Antes de empezar: qué documentación necesitas
El documento clave es el Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición incluido en el proyecto de ejecución. El artículo 4 del Real Decreto 105/2008 establece el contenido mínimo de ese Estudio, incluyendo la estimación de RCD, medidas de prevención, operaciones previstas de reutilización, valorización o eliminación y medidas para la separación de residuos en obra.
Para preparar el Plan también necesitarás identificar la obra y al contratista y, a medida que avance la preparación, concretar las decisiones que dependen de la ejecución: organización, zonas de acopio, separación, retirada, transportistas, gestores o instalaciones de destino y control documental.
Cómo preparar el Plan de Gestión RCD paso a paso
Identifica dentro del proyecto el Estudio de Gestión de RCD y comprueba qué páginas, tablas y anexos contienen la información que utilizarás como base.
Revisa códigos LER, denominaciones, cantidades cuando estén disponibles y posibles residuos peligrosos. No interpretes una cantidad ausente como cero.
Comprueba qué medidas prevé el proyecto y cómo se aplicarán realmente durante la ejecución: prevención, reutilización, reciclaje, valorización o eliminación, según corresponda.
Describe cómo se organizarán las fracciones en obra, las zonas de almacenamiento temporal, recipientes o contenedores y las medidas para evitar mezclas que dificulten la gestión posterior.
Incorpora transportistas, gestores o instalaciones de destino cuando estén designados y verificados. Si aún no lo están, deja constancia de que siguen pendientes antes de la retirada a la que afecten.
Establece cómo se conservarán documentos de traslado, albaranes, justificantes, certificados y demás evidencias que permitan seguir la trazabilidad de la gestión realizada.
Comprueba que el Plan coincide con el Estudio en lo que procede del proyecto y que las decisiones del contratista reflejan la ejecución prevista, sin contradicciones ni datos inventados.
El artículo 5 del RD 105/2008 establece que, una vez aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, el Plan pasa a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
Si cambian gestores, transportistas, sistemas de separación, zonas de acopio u otras decisiones relevantes, documenta la modificación y conserva la trazabilidad de las revisiones.
Qué debes comprobar sobre la separación de residuos
La Ley 7/2022 exige para los RCD no peligrosos la clasificación, al menos, de madera, fracciones minerales, metales, vidrio, plástico y yeso, además de los elementos susceptibles de reutilización. La clasificación debe realizarse preferentemente en el lugar de generación, sin perjuicio de otras obligaciones aplicables.
En obras de demolición existen además obligaciones específicas respecto de sustancias peligrosas y demolición selectiva. Por eso el Plan debe contrastarse con el tipo real de obra y no tratarse como un texto idéntico para todos los proyectos.
Qué hacer cuando el Estudio no deja un dato claro
Un problema frecuente es que el Estudio incluya referencias a códigos LER o medidas generales sin que todas las cantidades estén individualizadas o puedan asociarse de forma inequívoca a una partida concreta. En ese caso, la revisión técnica debe resolver lo que corresponda; completar cifras o agentes sin respaldo introduce un riesgo innecesario.
PlanRCD sigue ese criterio: cuando un dato no puede atribuirse con suficiente seguridad, lo mantiene pendiente para que el usuario lo revise en lugar de inventarlo.
Cómo ayuda PlanRCD en este proceso
PlanRCD permite cargar el Estudio de Gestión de RCD en PDF —o el proyecto que lo contiene—, localizar la información relevante, revisar los datos y residuos detectados y completar las decisiones propias de ejecución antes de generar el borrador.
Puedes revisar ese borrador antes de pagar. Si decides emitir el documento, el precio actual es 39 € por obra, sin suscripción, e incluye las revisiones posteriores de esa misma obra.
Lista de revisión antes de dar el Plan por preparado
Normativa de referencia
Como base estatal, los artículos 4 y 5 del Real Decreto 105/2008 regulan respectivamente el Estudio del proyecto y el Plan que debe presentar quien ejecuta la obra. El artículo 30 de la Ley 7/2022 establece además obligaciones actuales de clasificación y separación de RCD.
La obra puede estar sometida a requisitos adicionales autonómicos, locales, de licencia, pliegos o condiciones contractuales, que deben revisarse en cada caso.
Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero
Ley 7/2022, de residuos y suelos contaminados para una economía circular
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito antes de preparar el Plan de Gestión RCD?
Necesitas disponer del Estudio de Gestión de RCD del proyecto —o del PDF del proyecto que lo contiene— y conocer las decisiones reales de ejecución que correspondan al contratista.
¿El Plan puede limitarse a copiar el Estudio RCD?
No debería. El Plan debe reflejar cómo la persona o empresa que ejecuta la obra llevará a cabo sus obligaciones respecto de los RCD, adaptando las previsiones del Estudio a la ejecución real.
¿Qué ocurre si todavía no está designado el gestor o transportista?
Si un dato operativo todavía no está decidido o verificado, conviene dejarlo identificado como pendiente y completarlo cuando corresponda, en lugar de inventarlo.
¿El Plan queda aprobado cuando se termina de redactar?
No. El Real Decreto 105/2008 establece que, una vez aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, pasa a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
¿PlanRCD permite revisar el borrador antes de pagar?
Sí. PlanRCD permite trabajar con el Estudio, revisar los datos detectados, completar las decisiones de ejecución y comprobar el borrador antes de decidir si se quiere emitir el documento.
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¿Ya tienes el Estudio de Gestión de RCD?
Sube el PDF, revisa lo detectado y prepara el borrador del Plan antes de decidir si quieres emitir.
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